5 de noviembre de 2026
ANIVERSARIO
A un año de la concesión: el Minella sigue esperando que las obras salgan a la cancha
La Municipalidad cedió el Minella, el Polideportivo y los espacios comunes por 30 años a Minella Stadium S.A. con la promesa de una inversión de US$ 40 millones. Entre alambrados, conflictos con los clubes, una semana sin luz, cuestionamientos judiciales y un cambio de manos empresariales, el proyecto todavía espera por su transformación.
El 5 de noviembre de 2025, el Municipio de General Pueyrredon entregó formalmente las llaves del Estadio José María Minella, el Polideportivo Islas Malvinas y los espacios comunes del Parque Municipal de los Deportes Teodoro Bronzini a Minella Stadium S.A. La firma del acta marcó el comienzo de una concesión por 30 años, con posibilidad de extenderla por otros diez, que fue presentada por el gobierno de Guillermo Montenegro como una oportunidad para recuperar uno de los principales patrimonios deportivos de la ciudad. Un año después, sin embargo, las grandes obras prometidas todavía no aparecen y acumula controversias políticas, dificultades financieras y una investigación supuesta investigación judicial terminada.
La propuesta original contemplaba una inversión de 40 millones de dólares, la puesta en valor integral de las instalaciones y la construcción de dos nuevos complejos que sumarían 8.000 metros cuadrados cubiertos. Además, la empresa se comprometió a organizar entre 80 y 95 eventos anuales, entre espectáculos deportivos, recitales y actividades culturales. El objetivo era convertir al Parque de los Deportes en un polo de actividad durante todo el año, con generación de empleo y movimiento económico para Mar del Plata.
Pero el desembarco de la concesionaria estuvo lejos de traducirse en una transformación visible. Las primeras intervenciones estuvieron concentradas en tareas preliminares, como la colocación de cercados perimetrales y trabajos vinculados con los servicios y el mantenimiento. Desde Minella Stadium aseguraron haber destinado cerca de tres millones de dólares a distintas tareas y estudios técnicos, aunque el avance de las obras estructurales comenzó a quedar condicionado por las demoras en la presentación del proyecto ejecutivo. En enero, el Municipio otorgó una prórroga de 30 días para completar esa documentación, mientras que la oposición comenzó a reclamar precisiones sobre los plazos y las intervenciones previstas.
En paralelo, aparecieron los primeros conflictos con los actores que históricamente utilizaron las instalaciones. La concesionaria comenzó a exigir cánones operativos a clubes como Aldosivi, Alvarado, Peñarol y Unión, una decisión que generó cuestionamientos por la vigencia de la Ordenanza 24.264, que contempla exenciones para las instituciones marplatenses de alta competencia. Así, mientras las reformas comprometidas seguían sin materializarse, el cobro por el uso de los escenarios deportivos se convirtió en uno de los principales focos de tensión.
La situación también escaló en el terreno político y judicial. La participación de Eduardo Spinosa, expresidente de Banfield y señalado como nexo entre la empresa y la AFA, quedó bajo la lupa a partir de la investigación sobre Sur Finanzas. Los allanamientos en dependencias municipales, los pedidos de documentación impulsados por la oposición y las presentaciones de la organización Mirada Ciudadana profundizaron los cuestionamientos sobre la licitación, las garantías financieras y las condiciones del contrato. Entre otros aspectos, también se pusieron en discusión las diferencias entre el pliego aprobado por el Concejo Deliberante y el documento finalmente firmado con la concesionaria.
La concesión también quedó atravesada por un escándalo financiero de escala internacional. Revee, la firma brasileña que fue socia mayoritaria de Minella Stadium S.A., nació como el brazo inmobiliario y de entretenimiento del grupo REAG. Esta última quedó involucrada en las investigaciones por el denominado Caso Banco Master, una trama de presunto fraude financiero, lavado de dinero y corrupción que sacudió al sistema financiero brasileño y que fue señalada como el mayor fraude bancario de la historia del país. La situación tuvo consecuencias directas en la estructura empresarial: en enero de 2026, el Banco Central de Brasil dispuso la liquidación extrajudicial de REAG y João Carlos Mansur, su fundador y entonces titular del consejo de Revee, presentó su renuncia. Aunque Revee sostuvo que no mantenía vínculos operativos ni financieros con Banco Master, el caso volvió a poner bajo la lupa los antecedentes y la solvencia del grupo detrás de la concesionaria del Minella.
Uno de los episodios que mejor expuso las dificultades del proyecto ocurrió en julio de 2026. Entre el lunes 20 y el 27 de ese mes, el Minella y el Polideportivo Islas Malvinas permanecieron sin suministro eléctrico por una deuda cercana a los 25 millones de pesos que Minella Stadium mantenía con EDEA. El corte afectó el funcionamiento cotidiano de las instalaciones y dejó en evidencia los problemas económicos de la empresa, que también quedó bajo cuestionamiento por sus obligaciones con proveedores y los presuntos cheques rechazados.
En medio de ese escenario, la estructura empresaria comenzó a modificarse. El grupo brasileño Revee, que había encabezado la propuesta junto con Pro Enter, avanzó con el pedido para transferir el 87,5% de las acciones de Minella Stadium a Perfeta Producciones S.A., vinculada al empresario Marcelo Fígoli, titular de Fénix Entertainment Group. El Municipio conformó una comisión especial para analizar la documentación y determinar si la operación cumple con las condiciones del contrato. La llegada de un empresario con trayectoria en la organización de espectáculos aparece como una alternativa para darle nuevo impulso a una concesión que atravesó meses de dificultades.
Ahora, a un año de la entrega de llaves, Guillermo Montenegro volvió a poner el foco sobre el comienzo de las obras. Tras su regreso a la Intendencia, el jefe comunal aseguró que a la semana siguiente de su llegada al municipio habría trabajos en el estadio y sostuvo que el objetivo es que pueda recibir eventos deportivos durante el verano. Sobre la investigación judicial, aseguró que la causa vinculada al proceso había sido cerrada y manifestó tener "muchísima tranquilidad".
Sin embargo, entre los anuncios y la realidad del predio todavía existe una distancia difícil de disimular. No se observan maquinarias ni movimientos que permitan identificar el inicio de las intervenciones estructurales en el Parque de los Deportes. Los cercados perimetrales, instalados durante las primeras semanas de la concesión, continúan siendo prácticamente la única modificación visible en el conjunto del complejo. A doce meses de la entrega, el proyecto que prometía una renovación integral sigue esperando que las inversiones anunciadas se traduzcan en obras concretas.