La Tecla Mar del Plata
Redacción
Todos los derechos reservados
Serga.NET
Amud habilitó la publicidad en los balnearios y dio una señal para extender los contratos por cinco años
El Administrador de Punta Mogotes emitió dos resoluciones que modificaron el Pliego de Bases y Condiciones. Autorizó la publicidad en las zonas internas de las unidades balnearias, algo que igualmente se venía realizando ilegalmente. En tanto, incorporó al Pliego la extensión de los contratos por cinco años si los privados realizaban una serie de obras que ya fueron concretas. Los concesiones vienen reclamando que se efectúa el acto administrativo.
El Administrador de Punta Mogotes, Carlos Amud, publicó hoy dos resoluciones administrativas mediante las cuales habilitó la posibilidad de realizar publicidad en los balnearios, algo prohibido hasta el momento aunque igualmente ocurría; mientras que dio una señal a favor de finalmente habilitar la extensión de los contratos por cinco años, como vienen reclamando los concesionarios.
Las Resoluciones Administrativas N°020/19 y N°022/19 fueron publicadas hoy en el Boletín Oficial bonaerense, las cuales implicaron modificaciones al Pliego de Bases y Condiciones de las unidades fiscales del Complejo Punta Mogotes, cuya regulación depende de la Administración compuesta en un 70% por la Provincia y un 30% por la ciudad.
Una de las principales novedades es la habilitación a los concesionarios para que puedan publicitar dentro de los límites de los balnearios, ya que hasta ahora sólo existía un contrato independiente que regula la publicidad en las áreas comunes. Actualmente los concesionarios sólo podían realizar publicidad de los propios balnearios, pero no así de terceras marcas.
Eso ya es parte del pasado, ya que el nuevo artículo 70 establece que “se autorizara al concesionario de la unidad la realización de cualquier clase de publicidad comercial referida a terceros exclusivamente en el sector superior de la torre tanque común a las Unidades Fiscales Balnearias, sector frontal frente al sector estacionamiento”. A su vez establece límites: “no pudiendo exceder la misma las medidas de 6 metros de ancho por 3 metros de alto y sujeto a la determinación del valor del canon de explotación por esta Administración, quedando expresamente prohibida la instalación de cualquier tipo de publicidad en el resto del exterior de los edificios o en los espacios abiertos de la unidad que no fuera expresamente permitido en el presente”.
Publicidad ilegal en Mogotes, dentro de los límites de los balnerarios
Sin embargo, como publicó oportunamente La Tecla Mar del Plata, igualmente varios de los concesionarios venían llevando adelante esta publicidad de manera irregular bajo la tutela de Amud, mano derecha del diputado provincial Manino Iriart..
Los casos de los carteles de publicidad de terceros en los balnearios constituían un negocio que se fue afinando en complicidad con Amud y por fuera de las reglamentaciones. Como se dijo, según el pliego, sólo tenían habilitado realizar publicidad de sí mismos, no así de terceras marcas. Pero en 2017 Amud impulsó una resolución por la cual se permitió la publicidad de terceros desde el 1 de diciembre hasta el 31 de marzo. El canon era de $596 por metro cuadrado, a razón de $12 mil por cartel.
Sin embargo, desde abril de 2018 existió un vacío legal y varios carteles se mantuvieron durante todo el año. Según explicaron a La Tecla conocedores del tema, todo este tiempo la Administración se privó de percibir las correspondientes tasas y lo mismo ocurrirá durante el verano, ya que al momento no hay acto administrativo que los haya habilitado nuevamente.
Sabiendo la irregularidad, desde el área técnica de Mogotes se solicitó un informe a la Administración sobre los balnearios que estaban en infracción, que nunca fue respondido. Según revelaron fuentes del Complejo, el encargado del área técnica, Oscar Gómez, consultó sobre la situación a Charly Amud, quien ordenó que se frizara el pedido.
Charly Amud responde políticamente al diputado provincial Manino Iriart
Hacia la extensión de los contratos
En otra de las modificaciones al Pliego, más precisamente en el Artículo 6 que regula el periodo de concesión, Amud dio señales hacia la extensión de los contratos por cinco años.
Ante la falta de ejecución de la obra pública comprometida en el pliego original de 2002, en 2014 la Administración acordó con las privadas la extensión por cinco años de las licencias que vencen en 2020 si finalmente llevaban a cabo obras como la Unidad de Pronta Atención UPA 8 y la puesta en valor de los espacios públicos del Complejo de Punta Mogotes. La erogación total ascendía a los $12.300.000.
En marzo de 2018, Amud avaló un informe de una comisión ad-hoc, integrada por Laura Scotti, Lelis Fernández y Verónica Giovanniello (actualmente subsecretaria de Hacienda en la Municipalidad de General Pueyrredón), donde se dio cuenta del cumplimiento del acuerdo. Según consta a foja 139 en el Expediente 2336-5365/02, donde se llevan adelante las actuaciones en torno a las concesiones de los balnearios y al que tuvo acceso La Tecla, Amud declaró “cumplidas y recepcionadas las obras comprometidas en el Convenio sobre Ejecución de Obra Común Obligatoria”. Por ello resolvió que se prorroguen “los contratos de concesión de las Unidades Fiscales Balnearias por el término e 5 años contados a partir del día siguiente al vencimiento el plazo de cada uno de los contratos de concesión”.
Luego, las actuaciones se remitieron a la Contaduría General de la Provincia, como así también al Fiscal de Estado, Hernán Gómez. En ambas instancias dieron el visto bueno al expediente, que regresó a la Administración de Punta Mogotes. Pero esta nunca lo ejecutó. La voz comenzó a correr entre los concesionarios.
Las concesiones de los 24 balnearios serían extendidas hasta 2025
“Lo concreto es que Charly durmió el expediente todo este tiempo, como una forma de poder maniobrar y tener en su puño a las concesionarias”, comentó a este medio una fuente que transita día a día por Mogotes.
Eso hasta hoy, ya que la modificación al Artículo 6 de los Pliegos abona en la dirección de reconocer las obras a los privados. “Se entiende que una vez finalizada la nueva obra comprometida, excediendo ésta la inversión ofertada, conforme la debida evaluación al respecto, la Administración de Punta Mogotes otorgará una prórroga en el plazo de la concesión, de cinco años a fin de mantener inalterable la ecuación económico financiera original del Contrato, lo que operará obtenido el final de obra y dictado el acto administrativo pertinente. En tal supuesto se mantendrán la totalidad de las condiciones originarias”, sostuvo la resolución hoy oficializada por la Administración de Punta Mogotes. El próximo paso será la concreción del acto administrativo que extienda el vencimiento de los contratos a 2025.
Pero como no hay puntada sin hilo, fuentes de Mogotes advirtieron a este medio sobre la última de las modificaciones, la del artículo 87 referida a los periodos de ejecución de las obas. En una serie de tecnicismos se destaca que “la falta de cumplimiento en la realización de las obras en los plazos estipulados por el presente, previa intimación de la A.P.M. importará el incumplimiento culpable del concesionario haciéndolo pasible de la revocación del contrato suscripto”. Frente a ello, las fuentes advirtieron que “da la sensación que es para habilitar la caducidad si alguien no cumpliera con alguna futura obra”.