La Tecla Mar del Plata
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A 133 días del primer pedido, Educación volvió a reclamar informes para avanzar con la protección patrimonial del Ariston
El expediente que impulsa incorporar el emblemático edificio diseñado por Marcel Breuer al catálogo de preservación municipal continúa sin respuesta por parte de la Secretaría de Obras. La demora mantiene frenado el tratamiento legislativo.
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El futuro del Parador Ariston volvió a colarse en la agenda del Concejo Deliberante. La comisión de Educación, Cultura, Ciencia e Investigación, presidida por la concejal de Acción Marplatense-Movimiento Derecho al Futuro, Melisa Centurión, resolvió mantener en comisión el expediente que propone declarar de Interés Patrimonial al emblemático edificio diseñado por Marcel Breuer y reiteró, una vez más, el pedido de informes dirigido a la Secretaría de Obras y Planeamiento.
La solicitud no es nueva. El primer requerimiento fue realizado el 3 de marzo de 2026, volvió a reiterarse el 27 de mayo y este 14 de julio los concejales insistieron nuevamente ante la falta de respuestas. Entre el primer pedido y esta última reiteración transcurrieron 133 días, sin que el área de Preservación Patrimonial emitiera el dictamen técnico necesario para que el expediente continúe su tratamiento.
La dependencia requerida forma parte de la Secretaría de Obras y Planeamiento que conduce Jorge "Guasa" González. "Es importante contar con la opinión de la Secretaría de Obras específicamente del área de Preservación Patrimonial", sostuvo Centurión durante el tratamiento del expediente, tras lo cual la comisión resolvió mantener la iniciativa en estudio con una nueva reiteración del pedido de informes.
El proyecto, identificado como Expediente 1123/26 del Frente Renovador e impulsado por el concejal Juan Manuel Cheppi, propone declarar de Interés Patrimonial, conforme a la Ordenanza Nº 10.075, al inmueble ubicado en la intersección de la calle 437 y la calle 0, incorporándolo formalmente al catálogo de preservación del municipio.
En los fundamentos se recuerda que la Ordenanza Nº 10.075 creó el Código de Preservación Patrimonial y establece que este tipo de declaraciones deben aprobarse por ordenanza, previo dictamen del Departamento de Preservación Patrimonial. Asimismo, sostiene que la incorporación del Ariston al régimen municipal permitirá fortalecer la protección jurídica del edificio y complementar la declaración de Monumento Histórico Nacional que recibió mediante la Ley Nacional Nº 27.538, sancionada en noviembre de 2019.
Los considerandos también remarcan que preservar el edificio "salda una deuda histórica con los vecinos de la zona sur y con la comunidad marplatense en su conjunto", al tiempo que reafirma el compromiso de la ciudad con la conservación de su patrimonio arquitectónico y cultural.
El debate patrimonial avanza en paralelo con el proyecto de reconversión presentado por Parador Ariston S.A., que contempla la restauración integral del histórico pabellón diseñado por Breuer, la creación de un centro cultural, un polo gastronómico y la construcción de un hotel de cinco estrellas de seis pisos sobre los terrenos linderos.
Precisamente ese desarrollo inmobiliario concentra las principales objeciones. Las parcelas se encuentran dentro del Distrito Residencial R5, donde la normativa urbanística fija un límite máximo de siete metros de altura, por lo que la construcción del hotel requerirá la aprobación de excepciones urbanísticas por parte del propio Concejo Deliberante.
En ese contexto, también permanece en comisión otra iniciativa vinculada al futuro del inmueble. Se trata de la comunicación impulsada por el concejal del PRO, Fernando Muro, que busca que el Concejo manifieste su "agrado" ante una eventual aprobación, por parte de la Comisión Nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Históricos, del proyecto de restauración presentado por Parador Ariston S.A., el pasado 5 de mayo. Ese expediente continúa en análisis luego de incorporarse una modificación para anexar formalmente la documentación técnica que acompaña la propuesta.
Así, mientras el proyecto privado aguarda definiciones del organismo nacional y el emprendimiento hotelero anticipa un futuro debate urbanístico, el expediente que busca blindar patrimonialmente al Ariston sigue detenido en el ámbito local por la ausencia de un informe técnico que el Concejo reclama desde hace 133 días.