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La Tecla Mar del Plata
Redacción
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Compensaciones: ante un nuevo vencimiento, la política mantiene al proyecto en la góndola
En menos de un mes finiquitará el plazo impuesto por el oficialismo en febrero para presentar un sistema de contraprestaciones en el rubro de la construcción. La 25.115, la Ordenanza que "corre de atrás" a proyectos pensados como complementos.
"Vamos a seguir mejorando en valor las plazas barriales, profundizando el trabajo en cada sector y llevando adelante proyectos concretos como el de Compensaciones Urbanísticas y Padrinazgo de Espacios Públicos, que finalmente se traducen en más y mejores lugares para los vecinos”. Las palabras pertenecen al discurso de apertura legislativa de Guillermo Montenegro del 1ro de marzo.
Las compensaciones urbanísticas continúan siendo una "x" a despejar para la política local. En febrero de este año luego de presentar una primera versión del proyecto y pedir a la oposición que realice preguntas al Ejecutivo, el oficialismo sorprendió con un nuevo pedido de prórroga para rubricar la norma: 180 días. Dicho plazo vencerá el próximo 6 de agosto. No obstante, el tema ni siquiera fue sugerido en los ordenes del día de los últimos cinco meses.
La Ordenanza 25.115
En mayo de 2021, se sancionaron las ordenanzas 25,113, 25.114 y 25.115. Las primeras dos ofrecían incentivos a la construcción flexibilizando indicadores del Código de Ordenamiento Territorial (COT); la segunda creaba una comisión especial encargada de diseñar un sistema integral de compensaciones que estableciera un marco general para las contraprestaciones que el municipio requeriría a los privados beneficiados con excepciones al COT, como edificios de mayor altura o actividades no permitidas en la zona afectada.
Las compensaciones urbanísticas continúan siendo una "x" a despejar para la política local. En febrero de este año luego de presentar una primera versión del proyecto y pedir a la oposición que realice preguntas al Ejecutivo, el oficialismo sorprendió con un nuevo pedido de prórroga para rubricar la norma: 180 días. Dicho plazo vencerá el próximo 6 de agosto. No obstante, el tema ni siquiera fue sugerido en los ordenes del día de los últimos cinco meses.
La Ordenanza 25.115
En mayo de 2021, se sancionaron las ordenanzas 25,113, 25.114 y 25.115. Las primeras dos ofrecían incentivos a la construcción flexibilizando indicadores del Código de Ordenamiento Territorial (COT); la segunda creaba una comisión especial encargada de diseñar un sistema integral de compensaciones que estableciera un marco general para las contraprestaciones que el municipio requeriría a los privados beneficiados con excepciones al COT, como edificios de mayor altura o actividades no permitidas en la zona afectada.