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La Tecla Mar del Plata
Redacción
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Serga.NET
Compensaciones urbanísticas: a un mes del vencimiento del plazo
La elaboración de un ante-proyecto encomendada a una comisión especial tendría tiempo hasta el 2 de noviembre para la presentación.
La política corre ante sus propios plazos. En mayo del 2021 se sancionaron las ordenanzas 25.114 y la 25.115. Mientras que la primera establecía incentivos a la construcción flexibilizando indicadores del Código de Ordenamiento Territorial, la segunda creaba una comisión especial que crea un sistema integral de compensaciones. Es decir, que fije montos, tipos y destinos de obras que los desarrolladores beneficiados lleven adelante en favor de la ciudad.
El despacho aclaraba que el plazo para la elaboración de un anteproyecto sería de 24 meses desde el primer encuentro de la comisión, fechado el 2 de noviembre del 2021. Es decir, en apenas 30 días la entrega habrá vencido. Posibilidades de prórrogas a parte, muestra las dificultades de la política y el tiempo, aún los dictados por el propio sistema.
Compensaciones, una arista en busca de ejes ordenadores
Las compensaciones cobraron especial relevancia a partir de los numerosos proyectos de construcción que incluían excepciones al Código de Ordenamiento Territorial. Uno de los puntos neurálgicos de la cuestión es quién fija el precio y en torno a que indicadores. El destino de las mismas fue motivo de polémica en la última Sesión. Mientras que las iniciativas ponían como destinatario al Distrito Tecnológico, algunos sectores de la oposición solicitaron que sean dirigidas a barriadas de la ciudad. La concreción de la norma antes mencionada, serviría como una regulación marco que ordene dichos debates.
El último encuentro de la comisión de compensaciones tuvo gusto a poco: 5 minutos sin ejes ni lineamientos con promesa de nuevo encuentro. Según pudo recabar La Tecla, la pelota la tiene el Ejecutivo que debe entregar precisiones técnicas que ordenen el debate. La oposición, por su parte, había solicitado la presencia del Colegio de Martilleros.
El despacho aclaraba que el plazo para la elaboración de un anteproyecto sería de 24 meses desde el primer encuentro de la comisión, fechado el 2 de noviembre del 2021. Es decir, en apenas 30 días la entrega habrá vencido. Posibilidades de prórrogas a parte, muestra las dificultades de la política y el tiempo, aún los dictados por el propio sistema.
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Las compensaciones cobraron especial relevancia a partir de los numerosos proyectos de construcción que incluían excepciones al Código de Ordenamiento Territorial. Uno de los puntos neurálgicos de la cuestión es quién fija el precio y en torno a que indicadores. El destino de las mismas fue motivo de polémica en la última Sesión. Mientras que las iniciativas ponían como destinatario al Distrito Tecnológico, algunos sectores de la oposición solicitaron que sean dirigidas a barriadas de la ciudad. La concreción de la norma antes mencionada, serviría como una regulación marco que ordene dichos debates.
El último encuentro de la comisión de compensaciones tuvo gusto a poco: 5 minutos sin ejes ni lineamientos con promesa de nuevo encuentro. Según pudo recabar La Tecla, la pelota la tiene el Ejecutivo que debe entregar precisiones técnicas que ordenen el debate. La oposición, por su parte, había solicitado la presencia del Colegio de Martilleros.