ROSCA, CAL Y ARENA
La Tecla Mar del Plata
Redacción
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Obras tratará expedientes calientes: Acueducto Oeste, Bristol Center y cambios urbanísticos
La comisión que preside Fernando Muro debatirá este martes el reinicio parcial de la obra a través de un nuevo acuerdo entre OSSE y Coarco, empresa ligada a un "arrepentido" de la causa "Cuadernos". Además, se estará tratando pedidos para reactivar el histórico edificio que supo ser un icono de las excepciones y cambios de usos de suelos en el COT.
La agenda legislativa volverá a moverse este martes en el Concejo Deliberante con una Comisión de Obras cargada de expedientes sensibles, proyectos urbanísticos y debates que impactan de lleno en el futuro de distintos sectores de Mar del Plata y Batán.
La comisión que preside el concejal del PRO Fernando Muro tendrá 14 expedientes en tratamiento, aunque varios de ellos aparecen como temas pesados dentro de la discusión política y urbanística local: desde el futuro del Acueducto Oeste y el rol de Coarco, hasta cambios de indicadores urbanos, pedidos para reactivar el abandonado Bristol Center y cuestionamientos sobre el destino de la Tasa Vial en Batán.
Uno de los expedientes más relevantes será el 1263/25, que busca autorizar a Obras Sanitarias Sociedad del Estado a firmar una adenda contractual con la empresa Coarco SA para retomar parcialmente la obra de la segunda etapa del Acueducto Oeste, paralizada desde la llegada del gobierno de Javier Milei y el freno a la obra pública nacional.
La iniciativa ya obtuvo aval unánime en la Comisión de Ambiente y ahora desembarca en Obras con varios condimentos políticos. El proyecto es impulsado por el presidente de OSSE, Tomás Amato, dirigente de La Libertad Avanza, y apunta a destrabar una obra clave que buscaba garantizar acceso al agua potable para unos 86 mil vecinos del distrito.
La obra había arrancado en 2022 con financiamiento mayoritario del Ente Nacional de Obras Hídricas de Saneamiento (Enohsa), pero quedó frenada tras la disolución del organismo nacional y el corte de fondos nacionales. Frente a ese escenario, OSSE avanzó en una renegociación con la contratista para continuar al menos con el 50% de los trabajos previstos mediante un esquema financiado íntegramente con recursos propios de la empresa municipal. El acuerdo contempla un desembolso cercano a los $923 millones y un mecanismo de financiamiento donde la propia contratista absorberá parte del costo con pagos diferidos.
Pero el expediente también llega rodeado de polémica: Coarco está vinculada al empresario marplatense Patricio Gerbi, arrepentido en la causa “Cuadernos”, el expediente judicial que investiga presuntas coimas en la obra pública durante los gobiernos kirchneristas. En los últimos meses, la Justicia rechazó un pedido de probation presentado por Gerbi para evitar el juicio oral.
Otro de los temas que promete discusión es el expediente 1313/26, que impulsa un cambio de indicadores urbanísticos para habilitar un camping sindical en un amplio predio cercano al Parque Camet perteneciente al Sindicato de Salud Pública bonaerense.
La propuesta busca transformar más de 93 mil metros cuadrados ubicados entre las calles Los Durazneros, San Francisco de Asís, Kraglievichi y Los Granados en un complejo recreativo y turístico con bungalows, piscinas, quinchos, playones deportivos, estacionamiento para 270 vehículos y sectores gastronómicos.
Desde el Ejecutivo sostienen que el proyecto permitiría recuperar un espacio actualmente ocioso y degradado, además de generar infraestructura, forestación y actividad turística en la zona norte de la ciudad. El expediente ya cuenta con informes de prefactibilidad sanitaria, energética y ambiental, además del aval unánime de la comisión asesora urbanística.
También llegará a la comisión otro cambio de uso de suelo vinculado a un predio ubicado sobre la Autovía 2, a la altura del kilómetro 398. El expediente 1315/26 propone convertir el inmueble en un distrito de equipamiento específico comercial e industrial para habilitar actividades logísticas, depósitos mayoristas e industrias de baja complejidad.
La iniciativa contempla subdivisiones de grandes parcelas, restricciones ambientales y exigencias de forestación y barreras visuales. Incluso abre la puerta a la creación futura de un agrupamiento logístico-industrial bajo normativa provincial.
En paralelo, la Coalición Cívica volverá a poner sobre la mesa uno de los íconos históricos de las excepciones urbanísticas de Mar del Plata: el inconcluso Bristol Center. El expediente 1347/26 busca que el Ejecutivo informe el estado administrativo y estructural del complejo paralizado ubicado en pleno microcentro marplatense y evalúe la posibilidad de avanzar con un “régimen urbanístico especial” para reactivar el lugar.
Entre otras medidas, el proyecto plantea habilitar pantallas digitales, soportes audiovisuales, actividades vinculadas a contenidos tecnológicos y nuevos esquemas de explotación privada para revitalizar el entorno.
Desde la Coalición Cívica sostienen que el deterioro y abandono del inmueble genera degradación urbana en una zona estratégica de la ciudad y reclaman herramientas para facilitar inversiones privadas sin comprometer recursos municipales.
Por último, otro expediente opositor pondrá bajo la lupa el uso de la Tasa Vial en Batán. La iniciativa del Frente Renovador reclama precisiones sobre cuánto dinero recaudó el municipio mediante ese tributo y qué porcentaje fue destinado a obras de pavimentación y mantenimiento en la localidad.
El proyecto solicita detalles sobre calles asfaltadas, obras ejecutadas y pendientes, criterios de selección y plazos de ejecución, en medio de los reclamos vecinales por el deterioro de numerosas arterias de Batán.
Así, la comisión de Obras volverá a convertirse este martes en una de las cajas de resonancia más importantes del Concejo Deliberante, con expedientes que mezclan infraestructura, urbanismo, inversiones privadas, polémicas políticas y viejas discusiones sobre el modelo de ciudad.