23 de abril de 2026
INCERTIDUMBRE
Sierra de los Padres: el proyecto de un nuevo "Club de Campo" espera definiciones en el Concejo Deliberante
Vecinos del Barrio Ciudad Jardín denuncian riesgos ambientales y legales ante la posible construcción del emprendimiento "Alto la Sierra" en la zona de antenas. A dos meses de haber presentado un reclamo formal ante las autoridades municipales, los habitantes advierten sobre el silencio institucional y el impacto irreversible sobre el acuífero y el paisaje protegido.
A exactamente dos meses de que el Concejo Deliberante de General Pueyrredon recibiera de manera oficial una nota de preocupación firmada por los vecinos de Sierra de los Padres, el conflicto en torno a la instalación del barrio privado "Club de Campo Alto la Sierra" permanece en una zona de sombras administrativa. El expediente, identificado bajo la nomenclatura EX-2025-00678625-MUNIMDP-DTECA#EMSUR, se encuentra actualmente en tratamiento en el Departamento Ejecutivo, mientras los residentes aguardan una intervención que aclare la viabilidad técnica y legal de un proyecto que, según afirman, podría alterar para siempre el ecosistema más sensible de la región.
El epicentro de la disputa es un predio de tres hectáreas ubicado en la zona más alta de la sierra, un terreno en forma de "L" lindero al Barrio Ciudad Jardín. El proyecto, impulsado por la firma Emprendimiento ALASIER S.A., contempla la creación de 66 lotes, de los cuales 12 estarían destinados a uso multifamiliar. Este último punto genera especial inquietud, ya que el código de construcción para clubes de campo permitiría edificaciones de hasta tres pisos, introduciendo una densidad poblacional y una escala edilicia que los vecinos consideran incompatible con el entorno serrano.
La principal preocupación técnica y ambiental radica en la protección del acuífero. La comunidad advierte que la sierra funciona como una "esponja" natural y filtro indispensable para el agua que abastece no solo a la zona, sino a parte de Mar del Plata. El impacto de 66 nuevas unidades habitacionales, sumado a la utilización de biodigestores en un terreno predominantemente rocoso, plantea interrogantes sobre el escurrimiento de efluentes y la gestión de aguas pluviales. Según los denunciantes, el estudio de impacto ambiental presentado por la empresa es meramente preliminar y descriptivo, omitiendo análisis profundos sobre el impacto hídrico y la biodiversidad en una zona que se busca declarar como Paisaje Protegido por ley provincial.
En el plano legal, el conflicto sumó el respaldo del Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires - Distrito 9. La institución profesional presentó una objeción formal al expediente municipal señalando que la figura de "Club de Campo" no debería ser utilizada para emprendimientos colindantes de forma inmediata a un barrio existente, además de observar inconsistencias en la densidad habitacional prevista y en las distancias mínimas respecto a otros desarrollos de similares características. Para los vecinos, este proyecto representa una amenaza no solo ecológica, sino también cultural y patrimonial, dado que el sector alberga pinturas rupestres y es objeto de estudio constante por parte de investigadores del Conicet y la Universidad Nacional de Mar del Plata (UNMDP).
El antecedente inmediato que fortalece la postura vecinal es el rechazo del proyecto eólico "Abrojo Alto" en Sierra de la Peregrina, donde el Ministerio de Medio Ambiente de la Provincia determinó la inviabilidad de intervenciones de gran escala en las cumbres. Sin embargo, a pesar de la nota entregada el pasado 20 de febrero y recibida con firma del secretario Franco Luchina el día 23 del mismo mes, el Concejo Deliberante aún no ha convocado a los vecinos ni ha brindado información pública sobre posibles pedidos de cambio de uso de suelo. Mientras el plazo administrativo avanza, la comunidad de Sierra de los Padres insiste en que no se trata de una oposición arbitraria a los desarrollos privados, sino de la necesidad urgente de preservar el último reducto serrano del partido ante un avance urbano que consideran desmedido.