15 de abril de 2026
PLAZA RUMENCÓ
La Justicia frenó el avance del shopping Plaza Rumencó y dejó expuesto al Municipio
La decisión del Juzgado en lo Contencioso Administrativo N° 2 no solo paraliza la obra impulsada por privados, sino que vuelve a poner en el centro de la escena el rol del Ejecutivo local y los controles ambientales aún pendientes.
El Juzgado en lo Contencioso Administrativo N° 2 de Mar del Plata, a cargo de Marcelo Fernández, dictó una medida cautelar que ordena frenar “cualquier tipo de intervención material” en el predio de avenida Jorge Newbery 5035, donde se proyecta el shopping Plaza Rumencó. La resolución exige que la empresa Molas y Asociados Fiduciaria SA se abstenga de avanzar con trabajos y que el Municipio garantice el cese inmediato de las actividades en el lugar.
El fallo no solo responde a un planteo de vecinos por movimientos de suelo y deforestación, sino que deja al descubierto una situación incómoda para el gobierno local, ya que el proyecto avanzaba sin contar con la Declaración de Impacto Ambiental (DIA), requisito obligatorio según la Ley 11.723 para cualquier emprendimiento con potencial impacto ambiental.
En su resolución, el juez fue claro al señalar que permitir la continuidad de las tareas en estas condiciones resulta incompatible con el principio de prevención ambiental. Advirtió además que las intervenciones denunciadas podrían generar un daño “actual o inminente”, con consecuencias de difícil o imposible recomposición, lo que justifica una intervención urgente de la Justicia.
Desde el Ente Municipal de Servicios Urbanos (Emsur) informaron que el estudio de impacto ambiental fue presentado en noviembre del año pasado y que el proceso administrativo para la obtención de la DIA sigue en curso. Sin embargo, ese argumento no alcanzó para convalidar el inicio de las obras, lo que abre interrogantes sobre los controles y la supervisión del propio Municipio.
El conflicto también tiene su derivación política en el Concejo Deliberante, donde el expediente enviado por el Ejecutivo aún no comenzó a tratarse. La falta de definiciones legislativas y los avances en el terreno ahora cuestionados por la Justicia profundizan las dudas sobre el manejo del proyecto y exponen tensiones entre desarrollo urbano, intereses privados y regulación estatal.
Con la obra frenada y bajo la lupa judicial, el futuro del shopping Plaza Rumencó queda atado no solo a la resolución ambiental pendiente, sino también al costo político que empieza a escalar para la gestión local en un tema sensible para vecinos y ambientalistas.