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La Tecla Mar del Plata
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Compensaciones, al 2025: el oficialismo extiende la prórroga y ¿nace "Mar del Torre"?
El Concejo tendrá hasta el 25 de julio del próximo año para elevar un proyecto que regule las contraprestaciones de privados beneficiados por excepciones urbanísticas. El debate atravesará su tercera campaña electoral. La iniciativa había sido mandatada en mayo de 2021 mediante la Ordenanza 25.115. Incomodidades y pases de factura al Ejecutivo.
A media mañana, los bloques ya habían sido informados que no habría comisión especial de compensaciones, instancia que la conductora de Obras y Planeamiento, Angélica González, había anunciado el martes anterior. En los pasillos ya se preveía una nueva prórroga para el mandato de la Ordenanza 25.115, pero no estaba claro por cuánto tiempo sería. La fecha sorprendió: 25 de julio de 2025. De esta manera, el proyecto encomendando a ediles y el Ejecutivo pasará los cuatro años sin resolución.
"Esperábamos trabajar hoy en esto", afirmó el concejal del Frente Renovador, Juan Manuel Cheppi, qué indicó que el proyecto de compensaciones serviría para "transparentar y dejar mas claras las excepciones de la ciudad". Las palabras del edil massista, que al igual que Unión por la Patria, resolvió abstenerse a la prórroga, apuntan a la necesidad creciente de contar con un sistema de contraprestaciones de los privados beneficiados por cambios al Código de Ordenamiento Territorial y a indicadores urbanísticos.
Uno de los argumentos para suspender la comisión de compensaciones es la ausencia de Jorge "Guasa" González, secretario de Obras de la comuna que se encontraría de vacaciones. Más allá del faltazo puntual, lo cierto es que el Concejo carga con la responsabilidad de la elaboración del proyecto desde mayo de 2021. En ese sentido, los propios ediles estarían incómodos ante la circunstancia de la demora que atribuyen de manera parcial al Ejecutivo, teniendo en cuenta que ya hay un proyecto escrito y que la oposición había presentado las consultas pertinentes.
La prórroga de las compensaciones allana el camino para el empresariado inmobiliario y de la construcción qué sabe que durante los próximos meses podrá avanzar con proyectos al menos costo posible o con compensaciones muy inferiores a las ganancias que las excepciones brindaron. "¿Nace Mar del Torre?", ironizaron en los pasillos.
Si bien técnicamente podría resolverse antes, el plazo aprobado coincidirá con la campaña hacia las hipotéticas PASO, siendo así la tercera elección consecutiva en la que la iniciativa estaría en tratamiento del Concejo.
"Esperábamos trabajar hoy en esto", afirmó el concejal del Frente Renovador, Juan Manuel Cheppi, qué indicó que el proyecto de compensaciones serviría para "transparentar y dejar mas claras las excepciones de la ciudad". Las palabras del edil massista, que al igual que Unión por la Patria, resolvió abstenerse a la prórroga, apuntan a la necesidad creciente de contar con un sistema de contraprestaciones de los privados beneficiados por cambios al Código de Ordenamiento Territorial y a indicadores urbanísticos.
Uno de los argumentos para suspender la comisión de compensaciones es la ausencia de Jorge "Guasa" González, secretario de Obras de la comuna que se encontraría de vacaciones. Más allá del faltazo puntual, lo cierto es que el Concejo carga con la responsabilidad de la elaboración del proyecto desde mayo de 2021. En ese sentido, los propios ediles estarían incómodos ante la circunstancia de la demora que atribuyen de manera parcial al Ejecutivo, teniendo en cuenta que ya hay un proyecto escrito y que la oposición había presentado las consultas pertinentes.
La prórroga de las compensaciones allana el camino para el empresariado inmobiliario y de la construcción qué sabe que durante los próximos meses podrá avanzar con proyectos al menos costo posible o con compensaciones muy inferiores a las ganancias que las excepciones brindaron. "¿Nace Mar del Torre?", ironizaron en los pasillos.
Si bien técnicamente podría resolverse antes, el plazo aprobado coincidirá con la campaña hacia las hipotéticas PASO, siendo así la tercera elección consecutiva en la que la iniciativa estaría en tratamiento del Concejo.