RESUMEN
La Tecla Mar del Plata
Redacción
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Serga.NET
El "derrame inmobiliario", eufemismo de los planes del empresariado y la política
En un reportaje, CEOs del rubro aseguraron que el Distrito de Arte y Diseño -el Puerto Madero Marplatense- "va a derramar de Edison a Mogotes y de Juan B Justo a Mario Bravo".
Más allá del turismo y la pesca, industrias insignes y vinculadas al imaginario de la comuna, la construcción representa uno de los polos de inversiones de relevancia sostenida. En los datos del Producto Bruto Geográfico (1993, 2004 y 2012), el rubro representó entre el 5,8% y el 9,6% de la economía marplatense, siendo la rama más relevante del sector secundario.
El distrito creció en todos los sentidos cardinales. Mientras que la mancha urbana se extendió principalmente hacia el oeste y sur-oeste, dónde se ubican varios de los barrios más vulnerables, el sector inmobiliario puso el ojo en la línea costera, en especial en la franja que va desde Punta Mogotes hasta Chapadmalal. La vista al mar, los antiguos barrios frente a los balnearios y la proliferación de bosques sobre las inmediaciones de la Ruta 11 se convirtieron en la usina perfecta para el empresariado que con la venia de la política logró abrirse paso con torres, countrys y complejos.
Una de las puntas de lanzas de la movida hacia el sur fue el Distrito de Arte y Diseño, conocido como el "Puerto Madero Marplatense" durante su lanzamiento en el 2022. El emprendimiento, a cargo de Florencia Miconi, titular de IMASA, obtuvo los usos de suelo e indicadores requeridos vía Concejo Deliberante y en las últimos meses comenzó el acondicionamiento del lugar dónde se llevaron adelante murales.
"Estamos activando un pasivo que va a derramar en toda la zona, se genera una nueva centralidad que va a coser la milla de oro de Playa Grande con los nuevos barrios del Sur. Sin dudas, el DAD va a derramar de Edison a Mogotes y de Juan B Justo a Mario Bravo, imagino a futuro toda esa zona reconvertida", aseguró Miconi en reportaje para la Revista Central.
Por su parte, Manuel Campoamor, en el misma nota indicó que "hoy el impacto ya se está viendo. Ya están algunos comprando tierras en los alrededores, o hay gente que tenía tierras por ahí y dice <<no vendo>>".
El distrito creció en todos los sentidos cardinales. Mientras que la mancha urbana se extendió principalmente hacia el oeste y sur-oeste, dónde se ubican varios de los barrios más vulnerables, el sector inmobiliario puso el ojo en la línea costera, en especial en la franja que va desde Punta Mogotes hasta Chapadmalal. La vista al mar, los antiguos barrios frente a los balnearios y la proliferación de bosques sobre las inmediaciones de la Ruta 11 se convirtieron en la usina perfecta para el empresariado que con la venia de la política logró abrirse paso con torres, countrys y complejos.
Una de las puntas de lanzas de la movida hacia el sur fue el Distrito de Arte y Diseño, conocido como el "Puerto Madero Marplatense" durante su lanzamiento en el 2022. El emprendimiento, a cargo de Florencia Miconi, titular de IMASA, obtuvo los usos de suelo e indicadores requeridos vía Concejo Deliberante y en las últimos meses comenzó el acondicionamiento del lugar dónde se llevaron adelante murales.
"Estamos activando un pasivo que va a derramar en toda la zona, se genera una nueva centralidad que va a coser la milla de oro de Playa Grande con los nuevos barrios del Sur. Sin dudas, el DAD va a derramar de Edison a Mogotes y de Juan B Justo a Mario Bravo, imagino a futuro toda esa zona reconvertida", aseguró Miconi en reportaje para la Revista Central.