MOVIMIENTOS
La Tecla Mar del Plata
Redacción
Todos los derechos reservados
Serga.NET
El oficialismo busca que la Ordenanza N° 25.694 se incorpore al COT
Tras la respuesta positiva por parte del Ejecutivo, el radicalismo busca, a través de un proyecto de ordenanza, modificar el artículo 5.1.1.12 del Código de Ordenamiento Territorial. La norma a incorporar habilita excepciones que no superen los 300 m².
El Código de Ordenamiento Territorial de Gral. Pueyrredon, cuya ordenanza originaria data de 1979, ha sufrido diversas modificaciones a lo largo de su historia. En la actualidad, las excepciones, flexibilizaciones y otros cambios se han vuelto frecuentes, sin una actualización integral de la normativa territorial de la comuna. En este contexto, el oficialismo pretende avanzar con la incorporación de modificaciones al COT.
Tras la sanción de la comunicación que solicitaba al Departamento Ejecutivo informar sobre diversos aspectos relacionados con la Ordenanza N° 25.694, una norma que permite habilitar excepciones que no superen los 300 m², llegó la respuesta del gobierno, que dio el visto bueno para que sea incorporada de forma permanente en el COT. En consecuencia, el radicalismo impulsa un proyecto de ordenanza para formalizar dicha incorporación.
El expediente 2018, cuya autora es la presidenta del bloque de la UCR, Marianela Romero, busca modificar el artículo 5.1.1.12 del Código de Ordenamiento, relativo al uso conforme precario, abrogando la Ordenanza N° 25.694 y derogando los artículos 42°, 43°, 44°, 45°, 46° y 47° de la Ordenanza N° 25.810.
La Ordenanza N° 25.694 fue sancionada como parte de un paquete de incentivos a la construcción y promulgada en octubre de 2022, estableciéndose como una prueba piloto con dos años de vigencia. La norma faculta "al Departamento Ejecutivo a otorgar excepciones a las normas de uso de suelo establecidas por el Código de Ordenamiento Territorial, en inmuebles cuya superficie cubierta afectada a la actividad no supere los 300 metros cuadrados, y en actividades clasificadas como comercio minorista (clases 1 a 6), comercio mayorista/depósito (clases 1 a 5), servicios (clases 1 a 5), servicios educativos (clases 1 a 3), servicios recreativos (clases 1 y 2), servicios deportivos, cubierto y descubierto sin espectadores e Industria (clases 1 a 3)".
El proyecto cuenta con giro únicamente a Legislación, presidida por el edil radical Daniel Núñez, lo que sugiere que el expediente será aprobado sin inconvenientes en la comisión, dado que el oficialismo cuenta con los votos necesarios para otorgarle despacho y que pase a la próxima sesión.